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房屋租赁**当事人怎么办

更新时间:2019-04-02

 一旦遇到房屋租赁**,当事人该如何处理?有以下几种解决方式:
    1、协商解决
    房屋租赁当事人因租赁房屋发生**的,应当协商解决。
    2、协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决
    协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
    (1)申请仲裁解决问题
    仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同**或其他财产权益**时向仲裁委员会申请解决**的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决**的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。
    反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向****,**也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一**向****提**讼。
    (2)民事诉讼解决问题
    若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在**发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向****提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。
    以上便是房屋租赁**有哪些以及房屋租赁**如何处理的详细解析,如果您遇到了房屋租赁**,不管是属于哪种**,都可以选择以上几种方式来解决。能够协商解决最好,但如果协商不成,而且涉及到数额比较大,案情又比较复杂的,建议还是请律师代理比较好,如果您的情况不是很复杂,我也建议您先找个房地产方面的律师进行简单的咨询,对自己的情况做个简单的了解比较妥当。
    社会经济的发展带动了租赁方式的前进,也引发了一些租赁房屋的相关问题。由于房屋**的实际情形有异,则处理手段不同。

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