一旦遇到房屋租赁**，当事人该如何处理?有以下几种解决方式：
1、协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生**的，应当协商解决。
2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决
协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1)申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同**或其他财产权益**时向仲裁委员会申请解决**的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决**的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向****，**也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一**向****提**讼。
(2)民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在**发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向****提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
以上便是房屋租赁**有哪些以及房屋租赁**如何处理的详细解析，如果您遇到了房屋租赁**，不管是属于哪种**，都可以选择以上几种方式来解决。能够协商解决最好，但如果协商不成，而且涉及到数额比较大，案情又比较复杂的，建议还是请律师代理比较好，如果您的情况不是很复杂，我也建议您先找个房地产方面的律师进行简单的咨询，对自己的情况做个简单的了解比较妥当。
社会经济的发展带动了租赁方式的前进，也引发了一些租赁房屋的相关问题。由于房屋**的实际情形有异，则处理手段不同。
