问：我亲戚借我一笔钱应急，后以一房子抵数。但要过户时他却不愿配合，造成现在无法过户，他写了已收款的字据。以他现在的情况要他还钱已不可能了，我怎样才能把房子过户？
答：一、您的亲戚向您借钱，您已经依照约定向其支付了该款项，且有收据为证；
二、您的亲戚因无法归还欠款，愿意以该房屋过户到您的名下，而现在不愿意配合，其行为已经构成违约。
三、您可以向****，判令其依约履行过户的义务。
以上意见，仅供参考。
问：父亲原来有三间平房。去年棚户区改造。给了两套55**的楼房。搬进楼房之后父亲就与哥哥一起过。房产证上就都写哥哥的名字，前不久哥哥发生了意外的事故。嫂子就想把这两套房子卖掉，所以现在父亲想把这两套房子的房产证上改成自己的名字，可不可以？
答：不可以的。如果你哥哥、嫂子与你父亲之间没有协议，那么房子就是你哥哥和嫂子的共同财产，只能由你父亲、母亲、嫂子和哥哥的孩子一起按照法定继承:房子中一般是你嫂子的财产，另一半才是你哥哥的遗产，由上述合法继承人继承。
问：买了二手房交了20万,开发商没有给钥匙和**怎么办?会不会是骗子啊?
答：您好，您可以诉讼对方要求对方交钥匙同时办理过户手续，但是要依照合同的约定来处理。
问：我与卖方在2003年10月30日签订房地产买卖协议，卖方将一套**安置房（当时房产证没下来）卖给我，总价11.4万，现付9.4万，剩余2万在房产证下来过户完之后再付给卖方。可是房产证在2010年10月中旬下来之后卖方迟迟不肯过户，请问我该咋办？谢谢！
答：**，要求其协助过户。
问：我的这块地被开发了 我没有要钱 他还我的是面积 在合同上写着还我5个 但现在这五个门市的位置被他们私自调换了 这样的话他们属于违法吗？
答：按约定。违约，承担责任。协商，不行就诉讼解决。
